奥克维尔当选为加拿大最宜居的城市

打开8月2日奥克维尔本地报纸Oakville The Beaver,头版就是这张大幅照片:

DSC0896401_调整大小照片上,笑开了花的奥克维尔市市长罗伯•伯顿(Rob Burton)率领一众市议员,一起比着“一”的手势。照片说明说他们是在庆祝奥克维尔市,被MoneySense杂志评选为加拿大宜居城市第一名。

这么提气的事儿光发张照片显然是不够滴,当然还要有新闻报道:MoneySense杂志评选奥克维尔为加拿大最宜居城市——MoneySense Magazine Names Oakville Best Place to Live in Canada.

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报道说:MoneySense杂志从经济、人口增长、犯罪和健康医疗等方面进行了考量,评选出奥克维尔为加拿大最宜居城市。紧随其后的是首都渥太华、安大略省的拉塞尔(Russell)、魁北克省的圣-布鲁诺-迪-蒙塔维尔(Saint-Bruno-de-Montarville)和阿尔伯塔省的拉科姆(Lacombe)。奥克维尔的邻居中,米尔顿(Milton)名列第6,荷顿山(Halton Hills)排名第10,伯灵顿(Burlington)排名第31。周边的大城市中,多伦多排名第16,密西沙加排名第72,汉密尔顿排名第163。

MoneySense杂志除了排出最宜居城市,还给出了最适合新移民的城市,最适合退休养老的城市和最适合养家的城市,这三项排名奥克维尔分别排在第1、第3和第5的位置上。

MoneySense是一家个人理财和生活杂志,在它的《2018年加拿大最宜居地》——Canada’s Best Places to Live 2018: The big winner一文中,是这样介绍奥克维尔的:

安大略省的奥克维尔,拥有著名的寄宿学校爱普比高中,著名的Glen Abbey高尔夫俱乐部,湖边遍布着豪宅,其中一座2016年以6,500万加元的价格出售。其家庭平均收入为162,000加元,在全加拿大排名第10。住宅平均价格120万加元,位列加拿大第13。

IMG_146304_调整大小艾普比高中校园,更多图片见《闲逛爱普比高中》。

IMG_997510_调整大小Glen Abbey高尔夫球场,更多照片见《远眺加拿大公开赛》。

文章说:看到这些,很多人感到奥克维尔听上去像是一个适合富人生活的地方。但市长伯顿说,这些数字并不能说明全部事实。

“不可否认,奥克维尔是一个富裕的社区,但它也是一个慷慨的社区,”伯顿说: “对于各种背景的人,我们这里都是一个非常有吸引力的地方。”

这个是实话,虽然平均房价看起来很高,但其实是被湖边那些豪宅给平均上去的。不想多花钱,可以买草根住的这种经济适用房。

文章继续说,2018年加拿大最宜居城市评选结果,验证了伯顿市长的说法。我们用数据说话的分析结果也认为,奥克维尔不仅是最宜居城市的全能冠军,还是新移民最佳落脚点,第三适合退休养老的地方,第五适合养家的地方。所以奥克维尔虽然不是全国最便宜的城市,但因为优点太多,仍然吸引了越来越多的各色人群。

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奥克维尔在“最宜居城市”评比的大多数项目中得分较高,在10个项目中的6个排名前25%。奥克维尔居民既可享受到大都市多伦多的就业便利,同时还能保持郊区的生活优势。

另外文章也提到,不论是人们的观感,还是人口普查的结果,都证明了奥克维尔的人群越来越多样化。人口普查结果表明,在过去十年中,奥克维尔少数民族比例从18%增加到31%。市长伯顿说,荷顿地区大约45%的低收入的人,居住在奥克维尔。所以并不是每座房子都是价值6,500万的湖滨豪宅,逃离多伦多的人,完全可以买到新建的相对实惠的联排住宅,或者其它高密度住宅。

市长说:奥克维尔成功的关键是,尽管人口已经突破了20万,但仍然保持着小镇的意识。奥克维尔的官方名称,依然执拗地固守着老名字“奥克维尔镇”——The Town of Oakville,市长认为没有任何理由换掉它。

“奥克维尔是一个城市,但我们仍然叫她‘镇’,而她更像是一个‘村’,”市长说: “奥克维尔社区决心维护这样一个镇的氛围。”

这个草根可以作证,草根亲耳听他这么说过。当时草根还评论说要是在中国,市长必须这样表态:“俺们奥克维尔叫个‘村’——ville,但是俺们奥克维尔实际上是个‘市’,而她更像是个国际大都市!”

这才掷地有声嘛。

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那这个排名是怎么来的呢?MoneySense说:

当然,很多能让一个地方成为宜居城市的软实力没办法量化,但是我们相信硬指标能说明很多重要的方面。宜居的城市应该经济繁荣,但是生活成本应该能负担得起,还要安全、交通便利、气候适宜。

我们收集了全国415个城市的数据,按照10个类别对这些城市进行了排名:经济收入、可负担性、人口增长、税收、交通、犯罪率、气候、医疗保健、环境和文化。

显然就是从这10个方面进行的综合比较,让奥克维尔获得了最高的分数。作为奥克维尔市的居民,草根对奥克维尔生活是什么看法呢?

就像文章中提到的那样,奥克维尔位于大多伦多都市圈,从奥克维尔市中心开车到多伦多市中心,不到40公里,这让奥克维尔既能搭上大都市经济繁荣这趟车,又有自己独立安逸的生活空间。草根家门口教堂的牧师给草根介绍过:你周边的邻居中,有些可能在多伦多市中心金融区的银行上班,他们早上乘火车去闹市区工作,晚上回到奥克维尔享受宁静。奥克维尔人既有较高的收入,又能负担得起相对不算高的生活成本。数据显示,当下奥克维尔的失业率是5.7%,家庭平均收入是162,000加元,住宅平均价格是120万加元,平均物业税是$5,269,两个卧室的公寓房平均租金是$1,456,负担得起吧?

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草根当初选择奥克维尔的时候,也是看到这里既位于大多伦多都市圈,又处于一个比较宁静的地方,当然还有优美的风景,见《定居在奥克维尔》。

对于华人来说,奥克维尔也是一个闹中取静的去处。虽然华人在大多伦多地区几乎无处不在,但主要聚居地还是在多伦多北部,那里的万锦和列治文山可谓是不折不扣的“中国城”。走在那里,有时感觉除了房子风格不太一样,有些商店的标识多了些英文外,还是在中国的某一个部分。奥克维尔不是这样,在这里你几乎看不到中文标识,但是你只要想,开车10分钟便可以到达最近的华人超市,而中餐馆的距离就更近了,甚至奥克维尔自己都有几家,味道可不可口另说。

DSC017771_调整大小离奥克维尔最近的华人超市Terra

另外吸引华人的地方是奥克维尔的学校,奥克维尔的高中整体排名都很高。草根家附近的白橡树高中,在全省747所高中里面经常排名在前40名左右。经过简单的算术就可以知道,这基本上就是前5%的水平了。但是在奥克维尔的几所高中里,经常只能位列第4。而拿到全省前十的名次,并不能保证能拿到奥克维尔的第一,更不用说,这里还有那个著名的私校艾普比中学了。这对华人来说无疑有着巨大的吸引力,想必对其它族裔的人同样具有极大的吸引力。这也便有了前面提到的,过去十年中,奥克维尔少数民族比例从18%增加到31%。这个变化随时间还在加剧,草根来这里五六年,认识的华人朋友多数来得比草根更晚。

IMG_582507_调整大小最新排名全省第二的Abbey Park高中,高中排名情况见:http://ontario.compareschoolrankings.org/secondary/SchoolsByRankLocationName.aspx

于是这让奥克维尔人口持续增长,经济繁荣,连带着房价上涨。当然前一段时间整个大多伦多地区房价都在上涨,特别是华人区涨势更是惊人,毕竟华人新移民去华人区的还是要更多。相比之下奥克维尔涨势还算是温和,加上本地人收入相对来说高些,可以负担得起这项指标更好看些。

奥克维尔的相对宁静,也表现在低犯罪率上,数据是奥克维尔的犯罪率每10万人为2,133。到多伦多市中心将近40公里的距离,让俺们村的村民,在被问到多伦多枪击案的时候,表示毫无感觉。草根女儿上高中的时候,有时候晚上跟同学在附近的麦当劳或者Tim Hortons一块学习,然后就自己走回了家,晚的时候经常是10点以后了,有一两次甚至到了夜里12点。

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医疗和健康方面,因为草根一直没有得什么大病急病,几年来甚至感冒好像都没有过,所以无法给出对医院的直观感受,只知道新建的医院是一座很大的楼。家庭医生那里倒是去过很多次,家庭医生那里如果预约的话不需等待,但草根大都是一时兴起,等待时间从几分钟到一两个小时都有。数据上说,奥克维尔有220间医生办公室,91位家庭医生。

IMG_669346_调整大小奥克维尔新建的医院

对大多数人来说,加拿大最大的缺点是除温哥华之外,气候寒冷。奥克维尔在加拿大的位置相对靠南,甚至南过美国的很多地方,这让她在这一项上得分超过加拿大的大多数地方。奥克维尔的气候如何呢?草根也有一篇数据说话的博文《加拿大的冬天有多冷》,大家可以看看。

5 Comments:

  1. 草根兄,您家的房子看起来是砖房吧,不像加拿大到处是bungalow 。

  2. 表述有误。。。想说到处是木屋,查了下bungalow是房屋建筑型式,惭愧惭愧。

  3. 草根大哥你好!
    女儿计划来奥克维尔读高中,请问SMLS您了解吗?能帮忙分析下吗?

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