草根曾经生活过的爱德华王子岛省更小，全省才有14万人口，还没有草根现在生活的小城市奥克维尔人口多。所以爱德华王子岛的省政府，也肩负了很多地方政府的职责，也收取一部分地税作为经费，有点儿像上面提到的二级地方政府的样子，其税率表如下：
跟温哥华市不一样的是，这里的基准单位就不是$1,000而是$100了，给出的是价值每$100应该缴纳的各项物业税。
这个地税的税率表看起来有些复杂，政府的网站上还给出了计算样本，比如一幢位于夏洛特敦市的价值$150,000非商业地产，2016需要缴纳的地税如下：
这幢15万加元的房子，省里每$100征收$1.50，一共征收$2,250；然后省里每$100再退税$0.50，合计退回$750；市里每$100征收$0.67合计是$1,005；最后一项是垃圾回收处理费$205元，最终计算结果合计缴纳税款$2,710.00。
当然您可能会说，在夏洛特敦买房不划算，15万的房子每年的地税堪比温哥华100万的房子。而这充分说明了房产税这个东西在加拿大，就是花钱买公共服务。不论您的房产在哪里，每年花在公共服务上的钱都差不多。
这两座房子在当地都是什么水平呢？2017年11月份温哥华房屋成交均价是$1,312,295，2017年9月夏洛特敦房产成交均价是$188,458。可见比较的这两座房子，虽经价格差异很大，均是当地平均水平的房子。
2015年草根写这篇博文的时候说过：“最近国内关于房产税也吵吵嚷嚷得很厉害，虽然不受欢迎但看起来势在必行了。您说老百姓没有土地所有权，凭什么要为土地交税？相信党相信政府，一定会有足够的政治智慧解决这个问题的，大家只管把钱准备好就是了。”
现在看来不做准备不行了。
写的很好，这么一看，一比较，怎么都觉得在温哥华、奥克威尔拥有房产比爱岛强多了。这些地方虽然房价比爱岛贵的多，但是所交的税钱几乎无差别，未来升值空间大很多。
地税相当于物业费，加拿大各地这类工作的工资水平差不多，因此成本也差不多，房价高的地方这个费用跟房价比起来显得低一些。不过现在温哥华和奥克维尔有贬值空间，特别是温哥华
嗯，温哥华气候好，房价高的离谱，消费型城市，有点类似三亚。
还是大多地区好，更适合大多数阶层。
您当初买房时机和地方买对了，房子升值不少，出手果断有眼光。看您的介绍，虽然坐了过山车，目前奥克威尔房价也够高了。
看来您是有换大房的打算，如果对现在的社区满意，有无考虑过翻建？比较一下翻建和换房的费用，看看哪个性价比更高
哪里有什么眼光啊？有眼光就多买几座，就是刚刚的需要，只好买了。自己翻建比较麻烦，需要办各种许可找施工队找设计图什么的，该赚的钱让人家去赚好了
没关系的草根兄 16-17年国内房价涨幅比加拿大大多了 都达到100% 不过现在可以考虑出手国内房产 留一套自住 其他的用于投资 您看呢？
我已经没有国内可出售的房产了
没写明白 留一套或者两套自住 其他的国内房产套现 来投资 不过近几年感觉市场风险很大
什么没写明白？
Good